La perizia di stima immobiliare viene effettuata per un immobile o un terreno e rappresenta una valutazione tecnica ed economica. Il tecnico si occuperà di effettuare un’analisi dell’immobile tramite un rilievo, la verifica dello stato conservativo e manutentivo, la verifica edilizia e catastale, al fine di determinare il più probabile valore di mercato dell’immobile indagato.

La verifica di regolarità edilizia e urbanistica è un passaggio fondamentale per assicurarsi che l’immobile sia conforme al titolo abilitativo, alla planimetria catastale e allo stato di fatto. La regolarità di un immobile ne consente il trasferimento di proprietà, la possibilità di eseguire interventi edilizi e l’accesso ad eventuali detrazioni fiscali.

La perizia tecnica si rende necessaria per valutare eventuali problematiche strutturali, di infiltrazioni, energetiche, trovarne le cause e valutare la metodologia di intervento per risolverle.

La redazione di A.P.E. (Attestazione di prestazione energetica) finalizzata a classificare l’immobile dal punto di vista energetico. Documento necessario